不知道现在买房是不是对的
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  最近,2万亿美元的刺激计划投票遭到封锁,疫情蔓延,美国股指下跌超过5%,触发了断路器机制,亚太股市下跌,全球市场再次“黑色星期一”。

  深夜,还有另一个历史性时刻:美联储开始了无限的量化宽松政策。美联储做正确的事吗?央视金融云实况直播,主持人张琳与中欧国际工商学院经济金融学教授,中国首席经济学家论坛院长盛松成联系。

  无限的量化宽松是实体经济的输血

  盛松成认为:美国现在通过联邦储备降低利率,到几乎为零,然后放水。储备金实际上有很多政策。购买国债,抵押支持证券和公司债券实际上是对实体经济发展的财政支持。

  这次,供方和需求方同时出现问题,这在历史上是很少见的。另一方面,您购买公司债券等以保持业务发展并提供供应。

  在西方国家,正常情况是需求决定供应,因此您投入了一万亿,一万亿,只要需求上升,供应就会迅速上升。但这一次有所不同,因为疫情已失控,无法满足需求,供应,因此,这确实是对美国的考验。

  美联储为防止经济长期衰退没有做错任何事情

  盛先生说:美联储最近的举动没有错。2008年,国际金融危机实际上是对经济的金融冲击,美联储也迈出了量化宽松的重要一步。这次问题不在金融市场上。这是疾病和石油价格,最近一两年的贸易冲突以及美国股票存在11年牛市的综合考虑。在这种情况下,美联储使用金融救助经济是完全合乎逻辑的。

  美联储的宽松政策旨在防止长期衰退,因此短期或一两天就不能看股市,但从长远来看。在经济学中有一个词叫做“时间滞后”。金融市场可能会在风吹拂后几分钟内发生变化,但通常要花很长时间才能影响实体经济。许多经济学家研究认为,政策效果的传递通常需要三到六个月的时间,在美国也是如此。因此,美联储的举动首先是稳定局势,但从长远来看。

  而且,美联储不是鲍威尔一个人做出决定,有1名主席+12名美联储成员投票,紧急降息将提前举行,基本达成共识。通常情况下,美联储的决定不会报告给特朗普先生,因此我怀疑他是否知道最近的举动,这一次反映了美联储的独立性和权威性。

  美联储的问题与市场沟通不足

  盛先生说,在如此严酷的条件下,金融市场动荡实际上是很正常的。如果美联储不动,对实体经济的影响可能会更大,但在美联储动产后,很可能会在一定程度上动摇金融市场的格局,大多数舆论倾向于掌握在金融市场中。美联储今年的问题之一是它与市场的沟通不够。伯南克先生和包括格林斯潘先生在内的耶伦女士都致力于通过与市场的交流,采用特殊的方法来指导期望。

  今年的经济增长目标可以实现

  盛说,今年是全面建成小康社会的最后一年。二是城乡居民实际收入增加一倍;第三,我们将与贫困作斗争。两次翻倍,城乡国民收入翻了一番,经计算不会有问题。今年可能仅增长2%,也许是1.4%至1.5%。在过去十年中,人均收入的增长速度超过了GDP。

  关键是GDP。在将实际GDP翻了一番之后,我计算出今年的同比增长率不应低于5.6%。如果达到第一季度的增长率,则可能为0,-1和-2。如果为0,则第二季度不能超过6%,第三季度我们将达到7.2%。

  可以实现吗?我认为,如果疫情得到充分遏制并且政策措施到位,那就很好。我们一直在进行政策反周期调整,试图对冲爆发的影响,包括货币政策等各种事情。我仍然对5.6%的年增长率充满信心。

  今年房地产投资将发挥重要作用

  为了全面建设小康社会,今年房地产投资必须发挥更加重要的作用。投资主要分为三种:固定资产投资,制造业投资和房地产投资。现在,房地产投资约占总投资的20%。因此,盛松成认为:房地产投资要稳定,不能下跌,我相信今年不会下跌。

  大约半个月前,在深圳,上海和北京,大量大型房地产企业开始购买土地。在上海,徐汇滨江的一块土地的价格超过了310亿元,这是历史上单块土地的最高价格,是真正的土地之王。这是什么意思?房地产公司非常敏感,他们知道房地产爆发后会恢复正常。

  中央政府一再强调,住房不会被炒作,还表示:土地价格稳定,房屋价格稳定,预期稳定。因此,房地产销售和投资的稳步发展与中心精神并不矛盾,甚至不一致。中国的房地产市场仍有很大的发展空间和潜力,因为城市化率仍然很低,实际上还不到60%,而发达国家则超过80%。未来20年,我们将基本达到80%。国务院最近发布了一份文件,将土地规划和使用权下放给地方政府。这是确保增长的重要措施。地方政府可以更好地执行“一城一策”的要求。
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作者:小妞,胸好大@分类:比分直播发布于:2020-03-25 12:46
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