2020年房地产开发投资额
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  1-2月,全国房地产开发投资总额为1011.5亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%。

  1-2月,东部地区房地产开发投资6308亿元,同比下降12.5%。中部地区投资1731亿元,下降25.9%。西部地区投资195.3亿元,下降18.6%。东北地区投资123亿元,下降16.1%。

  1-2月,房地产开发企业建筑面积694241万平方米,同比增长2.9%。其中,住宅建筑面积487655万平方米,增长4.6%。新住房开工总数为1.037亿平方米,下降44.9%。其中,新开工面积7559万平方米,下降44.4%。竣工房屋面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%。

  1月至2月,房地产开发商购买了1092万平方米的土地,比去年同期下降了29.3%。土地出让金440亿元,下降36.2%。

  1-2月,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%,办公销售面积下降48.4%,商业销售面积下降46.0%。商品住宅销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降了34.7%,办公楼销售额下降了40.6%,商业销售额下降了46.0%。

  1-2月,东部地区商品住宅销售面积为3537万平方米,同比下降34.9%。销售额4792亿元,下降30.0%。中部地区的商品房销售总额为2139万平方米,下降45.2%。销售总额为1425亿元,下降46.4%。西部地区商品房销售总计2565万平方米,下降41.3%。销售额为1778亿元,下降40.6%。东北地区商品房销售面积234万平方米,下降41.0%。销售额为208亿元人民币,下降32.1%。

  2月末,商品住宅销售面积为5304万平方米,比2019年末增加3184万平方米。其中,住宅销售面积增加3224万平方米,31万办公楼为平方米,商业楼为282万平方米。

  1-2月,房地产开发企业到位资金20210亿元,同比下降17.5%。其中,国内贷款4547亿元,下降8.6%。实际利用外资12亿元,下降77.2%。自筹资金6161亿元,下降15.4%;各项存款余额为5,603亿元,下降23.9%。个人按揭贷款总额为3030亿元,下降12.4%。

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

  商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

  房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

  房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

  房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

  征地面积:是指房地产开发企业本年度以各种方式取得土地使用权的土地面积。

  土地交易价格:是指房地产开发企业进行土地使用权交易的最终金额。在土地一级市场上,是指土地的最后计划分配,“招募挂牌价”和“出让价”。二级市场中的土地是指土地转让,租赁,抵押的合同价格最终确定。如果土地交易价格与土地购买面积相同,则可以计算平均土地购买价。

  全国房地产景气指数(以下简称“国房景气指数”)在运用时间序列,多元统计,计量经济学分析方法的基础上,遵循经济周期理论和经济周期分析方法中的经济周期波动理论。房地产开发投资指数,房地产投资,融资,面积,销售等相关指标,消除了季节性因素的影响,包含了随机因素,建立了增长周期法,每个月根据新数据修改历史数据。住房繁荣指数以2012年为基准年,其增长水平定为100。在正常情况下,全国住房繁荣指数100点是最合适的繁荣水平,在95至105点之间是中等程度的繁荣,低于95表示低水平的繁荣,高于105则表示高水平的繁荣。
笑话标签:今日球迷网
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作者:︶我多想抱著妳哭分类:篮球新闻发布于:2020-03-16 16:46
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